{"id":9257,"date":"2017-05-22T20:32:34","date_gmt":"2017-05-22T20:32:34","guid":{"rendered":"http:\/\/contractworkplaces.com\/web\/?p=9257"},"modified":"2018-05-14T16:00:44","modified_gmt":"2018-05-14T16:00:44","slug":"espacios-que-integran","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/contractworkplaces.com\/web\/espacios-que-integran\/","title":{"rendered":"Espacios que integran"},"content":{"rendered":"

Las grandes empresas apuestan por ofrecer espacios de trabajo que se adapten a sus culturas y a las necesidades de sus colaboradores con espacios flexibles y colaborativos que ayudan a mejorar la eficiencia y productividad.
\nCerrar unas horas la transitada avenida Javier Prado, en el distrito de La Molina, para -con una gr\u00faa- instalar un antiguo cami\u00f3n repartidor de bebidas de la empresa Arca Continental Lindley en el piso 10 del edificio Park Office no fue un simple capricho de dise\u00f1o de sus nuevas oficinas. Tras cumplir cien a\u00f1os de fundaci\u00f3n, el fabricante de Inca Kola decidi\u00f3 trasladar gran parte de su personal administrativo de la planta ubicada en el tradicional distrito del R\u00edmac a la zona corporativa al este de la ciudad.<\/p>\n

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\u201cEn el R\u00edmac los colaboradores trabajaban en una especie de vecindad, la planta es un edificio antiguo y el cambio fue total. Las nuevas oficinas son modernas y abiertas, por lo que era importante traer el cami\u00f3n repartidor, que es parte de la identidad de la empresa y que los ha acompa\u00f1ado por tantos a\u00f1os\u201d, dice Juan Carlos Checa, director comercial de Contract Workplaces Per\u00fa, compa\u00f1\u00eda de conceptualizaci\u00f3n, dise\u00f1o y construcci\u00f3n de espacios de trabajo encargada del proyecto. \u201cLa oficina es la materializaci\u00f3n de la identidad de marca, los valores y la cultura de una organizaci\u00f3n.<\/p>\n

Cuando se comienza a desarrollar un espacio de trabajo, es imprescindible estudiar tanto sus procesos y planeamiento estrat\u00e9gico, como a las personas que integran la organizaci\u00f3n para entender sus h\u00e1bitos y cultura. El objetivo es lograr que el dise\u00f1o refuerce la identidad de la compa\u00f1\u00eda\u201d. A m\u00e1s de un a\u00f1o de la mudanza, no cabe duda de que la decisi\u00f3n fue la mejor. \u201cNecesit\u00e1bamos un espacio m\u00e1s abierto y flexible para crear un ambiente m\u00e1s colaborativo y espacios para reunirnos\u201d, dice Douglas Marrache, Gerente de Talento y Desarrollo de Arca Continental Lindley, mientras recorre los dos pisos de oficinas llenas de color y espacios que sirven de sedes de mini reuniones. As\u00ed, la creaci\u00f3n o redise\u00f1o de espacios de trabajo se ha convertido en una necesidad, dado el cambio de las formas de trabajo y la flexibilidad de las culturas organizacionales. \u201cEl impacto ser\u00e1 positivo si elegimos el espacio adecuado para cada tipo de negocio. Ser\u00e1 necesario m\u00e1s open space cuanto m\u00e1s horizontal queramos que sea nuestra cultura, y m\u00e1s de despachos privados cuanto m\u00e1s verticalidad queramos transmitir entre jefe y empleado\u201d, dice Ignacio Hern\u00e1ndez de la Torre, director ejecutivo de Michael Page Per\u00fa. Asimismo, Hern\u00e1ndez de la Torre destaca que otros efectos de esta nueva tendencia de redise\u00f1o de espacios son la generaci\u00f3n de mayor compromiso por parte de los empleados y una menor rotaci\u00f3n de los mismos. \u201cEsto a su vez generar\u00e1 mejores resultados y crecimiento m\u00e1s r\u00e1pido\u201d, dice. Adem\u00e1s, agrega que los colaboradores valoran mucho la ubicaci\u00f3n de la oficina y el hecho de que la empresa invierta en materiales y acabados de calidad.<\/p>\n

\u201cUna organizaci\u00f3n que se preocupa por la salud, el confort y el bienestar de su\u00a0personal tendr\u00e1 una mejor imagen. Brindar a los empleados espacios \u00a0confortables, ergon\u00f3micos y saludables influye sobre la percepci\u00f3n que tienen sobre los valores de la empresa y alimenta el c\u00edrculo virtuoso de la reputaci\u00f3n institucional\u201d, dice Juan Carlos Checa.<\/p>\n

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El a\u00f1o pasado el mercado de oficinas cerr\u00f3 con una vacancia de 30%. Es un\u00a0<\/strong>indicador duro, pero es una oportunidad para que empresas medianas y\u00a0<\/strong>peque\u00f1as empresas se muden a otros distritos.<\/strong><\/p>\n

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En Contrucci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Remodelar la oficina requiere de una inversi\u00f3n de entre US$ 700 y US$ 800 el m2<\/sup>, seg\u00fan Contract Workplaces Per\u00fa, empresa de origen argentino y con presencia en 10 pa\u00edses en la regi\u00f3n. Las \u00e1reas de remodelaci\u00f3n, de acuerdo con datos de la compa\u00f1\u00eda, van desde 250 m2<\/sup> \u00a0hasta 2.000 m2<\/sup>. El promedio de proyecto u obra realizado durante 2016 en el Per\u00fa fue de 750 m2. No obstante, no son solo las grandes empresas las que est\u00e1n dando este paso. \u201cCada vez m\u00e1s empresas peque\u00f1as, familiares o startups se est\u00e1n mudando a oficinas en<\/p>\n

Zonas m\u00e1s c\u00e9ntricas o estrat\u00e9gicas. Ello debido a que existe una sobreoferta<\/p>\n

en el mercado de edificios corporativos de oficinas\u201d, dice Juan Carlos Checa.<\/p>\n

\u201cHay demasiados m2 de oficinas y poca absorci\u00f3n de esto. El a\u00f1o pasado el mercado de oficinas cerr\u00f3 con una vacancia de 30% y un \u00e1rea de 130.000 m2<\/p>\n

de oficinas libres. Eso es un indicador muy duro, pero es una oportunidad para que empresas medianas y peque\u00f1as se muden a distritos como Surco y Magdalena, donde la vacancia es mayor\u201d. Ante esta oportunidad, Contract Workplaces Per\u00fa estima crecer 15% este a\u00f1o. En 2016 factur\u00f3 US$ 12 millones y dise\u00f1\u00f3 m\u00e1s de 22.000 m2 \u00a0de oficinas. \u201cNuestro servicio integral abarca desde el inicio del proceso hasta la etapa de posocupaci\u00f3n, y se<\/p>\n

complementa con las consultor\u00edas en Workplace Strategy y Change Management\u201d, dice Checa. El espacio por dise\u00f1ar es vasto. No solo en la capital, sino tambi\u00e9n en el interior del pa\u00eds, e incluso en empresas u<\/p>\n

organismos del sector p\u00fablico donde este terreno es casi virgen.<\/p>\n

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FUENTE:\u00a0Revista Am\u00e9rica Econom\u00eda Per\u00fa<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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