{"id":13011,"date":"2018-06-04T17:03:45","date_gmt":"2018-06-04T17:03:45","guid":{"rendered":"http:\/\/contractworkplaces.com\/web\/?p=13011"},"modified":"2025-08-28T19:50:16","modified_gmt":"2025-08-28T19:50:16","slug":"oficinas-el-costo-de-su-implementacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/contractworkplaces.com\/web\/oficinas-el-costo-de-su-implementacion\/","title":{"rendered":"Oficinas: el costo de su implementaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Buena nueva.<\/strong> En comparaci\u00f3n con otros pa\u00edses de la regi\u00f3n, el nuestro mantiene costos competitivos.<\/p>\n

Lejos de adquirir una oficina propia, el costo de implementarlas es uno de los principales puntos en los que muchas empresas deben poner especial atenci\u00f3n, sobre todo porque el \u2018boom\u2019 de edificios de oficinas en construcci\u00f3n, que comenz\u00f3 hace algunos a\u00f1os en Lima, ha generado una mayor y mejor oferta de materiales e implementos \u2013nacionales e importados\u2013 que inciden en dicha inversi\u00f3n.
\nPrecisamente, el \u00faltimo \u00cdndice Contract \u2013que mide la evoluci\u00f3n del costo por metro cuadrado (m2) de la construcci\u00f3n y equipamiento de interiores de oficinas corporativas\u2013 revela que en el primer trimestre del a\u00f1o en curso se produjo un leve incremento en los costos de implementaci\u00f3n (+0,04%), en comparaci\u00f3n con la \u00faltima medici\u00f3n del trimestre octubre\u2013diciembre del 2017, cuando la inversi\u00f3n descendi\u00f3 0,9%.
\nAunque con estos resultados se confirma que el valor de la implementaci\u00f3n se mantuvo casi estable, para Juan Carlos Checa<\/strong>, director de Contract Workplaces Per\u00fa, uno de los rubros con mayor incidencia en este ligero incremento es el de \u201cmobiliario de l\u00ednea y a medida\u201d, que es en su mayor\u00eda importado.<\/p>\n

Por categor\u00edas<\/strong><\/p>\n

Elaborado por Contract Workplaces, el \u00cdndice Contract es calculado para tres categor\u00edas de oficinas que han sido clasificadas seg\u00fan la calidad de sus terminaciones (mobiliario, alfombra, iluminaci\u00f3n, cielorrasos, etc.) y de sus instalaciones t\u00e9cnicas (cableado de voz y datos, aire acondicionado, control de accesos, seguridad, etc.): est\u00e1ndar b\u00e1sico, est\u00e1ndar superior y alta gama.<\/p>\n

La firma realiza esta clasificaci\u00f3n considerando que, para abaratar los costos que demanda la implementaci\u00f3n de una oficina corporativa, se pueden elegir materiales que resultar\u00edan m\u00e1s competitivos considerando su precio y calidad.<\/p>\n

Teniendo en cuenta que el valor de la implementaci\u00f3n se ha mantenido relativamente estable, Juan Carlos Checa refiere que dicha tendencia \u2013inclinada m\u00e1s hacia la baja\u2013 est\u00e1 siendo favorecida por una mayor oferta de productos, como en el caso de los aires acondicionados y revestimientos para pisos, que hoy disponen de una mayor variedad de marcas y a mejores precios.
\n\u201cEn lo que respecta a lo importado, nuestro pa\u00eds sigue haciendo acuerdos de libre comercio que facilitan la importaci\u00f3n y bajan los aranceles.
\nLos productos nacionales, a su vez, han innovado e incorporado productos de gran calidad. Por ambos lados tenemos mayor variedad y mejores precios\u201d, refiere.<\/p>\n

Comparativo regional<\/strong><\/p>\n

A nivel regional, el \u00cdndice Contract revela que a la hora de implementar una oficina \u2018est\u00e1ndar superior\u2019 y una de \u2018alta gama\u2019, el Per\u00fa sigue presentando los valores m\u00e1s competitivos de la regi\u00f3n, aunque Argentina
\nlidera en la categor\u00eda \u2018est\u00e1ndar b\u00e1sico\u2019.<\/p>\n

En el caso de oficinas de \u2018alta gama\u2019, el costo de implementaci\u00f3n en nuestro pa\u00eds se ubica 14% por debajo de Argentina, 10% por debajo de Uruguay y 31% por debajo de Chile, mientras que en la categor\u00eda \u2018est\u00e1ndar superior\u2019, la inversi\u00f3n es inferior en un 2% con respecto\u00a0a Argentina, 3% menos frente a Uruguay y 17% menos con relaci\u00f3n a Chile.<\/p>\n

Seg\u00fan refieren en Contract Workplaces, este comparativo permite que las compa\u00f1\u00edas con presencia regional eval\u00faen la factibilidad de una relocalizaci\u00f3n corporativa en alguno de estos mercados, mediante indicadores de referencia y valores comparados como los que ofrece el \u00cdndice.<\/p>\n

\u201cA diferencia de otros pa\u00edses de la regi\u00f3n, el Per\u00fa hace acuerdos con otros pa\u00edses para bajar costos de importaci\u00f3n y eso tambi\u00e9n genera que haya m\u00e1s competitividad en los productos locales.<\/p>\n

Si esta tendencia contin\u00faa y el d\u00f3lar se sigue manteniendo estable, es probable que los costos en el Per\u00fa sigan siendo m\u00e1s competitivos\u201d, asegura Juan Carlos Checa.<\/p>\n

M\u00c1S DATOS SOBRE EL \u00cdNDICE CONTRACT WORKPLACES<\/strong><\/p>\n