No se trata s\u00f3lo de estar en un edificio \u201cverde\u201d, sino de considerar tambi\u00e9n el entorno f\u00edsico, la tecnolog\u00eda, pol\u00edticas de la empresa y las personas.<\/p>\n
Eficiencia en el uso del agua, energ\u00eda, materiales, recursos y garant\u00eda de un aire interior de calidad, son parte de los desaf\u00edos que enfrenta el sector inmobiliario.
\nSin embargo, Chile tiene muy buen r\u00e9cord en este terreno, al ocupar el noveno lugar en el ranking de los 10 pa\u00edses del mundo con m\u00e1s edificios certificados LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), elaborado por el Green Building Council de Estados Unidos (USGBC), que contabiliza los inmuebles que minimizan el impacto sobre los ecosistemas y los recursos h\u00eddricos.<\/p>\n
Se estima que los edificios de oficinas con este sello logran reducir de 12% a 20% el consumo de energ\u00eda, de 20% a 40% el consumo de agua, y de 10% a 30% los costos operativos.
\nPero lograrlo es, precisamente, otro de los retos importantes y no tan f\u00e1cil de alcanzar, se\u00f1ala la Gerente General de\u00a0Contract Workplaces\u00a0Chile, Carolina P\u00e9rez. Actualmente, 182 proyectos locales esperan por este anhelado diploma, indica el \u00faltimo reporte del USGBC.<\/p>\n
Y si bien no todos los proyectos est\u00e1n preparados para obtener el LEED, existen opciones para disminuir el impacto corporativo en el medioambiente. Una tendencia \u201cverde\u201d que se masifica por los beneficios que conlleva, seg\u00fan los expertos: desde reducci\u00f3n de costos, mayor eficiencia energ\u00e9tica, productividad y reputaci\u00f3n, hasta atracci\u00f3n y retenci\u00f3n de personal.<\/p>\n
\u201cPensar en el dise\u00f1o es clave, por ejemplo. Las nuevas tendencias apuntan a la oficina abierta (open office) ya que favorece el aprovechamiento de la luz natural y eso repercute en un importante ahorro en iluminaci\u00f3n artificial y un bajo consumo en el uso de equipos de refrigeraci\u00f3n y calefacci\u00f3n\u201d, observa P\u00e9rez.<\/p>\n
En esa l\u00ednea, desde Colliers aseguran que tanto grandes como peque\u00f1as empresas estudian su presencia en edificios que les permitan obtener mayor ahorro de energ\u00eda y emisi\u00f3n de desechos, pero tambi\u00e9n mayor eficiencia a trav\u00e9s de espacios colaborativos en formato de planta libre que \u201cmejoran la habitabilidad, distribuci\u00f3n e iluminaci\u00f3n de los ambientes\u201d, dice el gerente de oficinas de la compa\u00f1\u00eda, Enrique del Campo, con la mirada puesta en sectores como El Bosque-El Golf, Nueva Las Condes y Nueva Apoquindo, donde est\u00e1n las mejores oportunidades y la mayor\u00eda de las certificaciones Gold.<\/p>\n
No obstante, para lograr una oficina verdaderamente sustentable, es necesario poner el foco no s\u00f3lo en la eficiencia energ\u00e9tica, sino tambi\u00e9n en el uso eficiente del espacio y en los nuevos estilos de trabajo, dice Carolina P\u00e9rez, especificando que en la mayor\u00eda de las oficinas, el espacio destinado al almacenamiento de papel oscila entre un 15% y un 17% de la superficie disponible.<\/p>\n
As\u00ed, advierte que una tendencia clave para \u201cmejorar\u201d la sustentabilidad, pasa por \u201cla digitalizaci\u00f3n de documentos, el uso de dispositivos m\u00f3viles y el almacenamiento en la nube, que liberan muchos de los metros cuadrados que hoy se destinan a archivos y bodegas\u201d.<\/p>\n
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FUENTE: Diario Financiero, Chile, 17 May 2018\u00a0<\/strong><\/p>\n www.df.cl<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" No se trata s\u00f3lo de estar en un edificio \u201cverde\u201d, sino de considerar tambi\u00e9n el entorno f\u00edsico, la tecnolog\u00eda, pol\u00edticas de la empresa y las personas. Eficiencia en el uso del agua, energ\u00eda, materiales, recursos y garant\u00eda de un aire interior de calidad, son parte de los desaf\u00edos que enfrenta el sector inmobiliario. Sin embargo,…<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":12934,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[73],"tags":[364,41],"class_list":["post-12933","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-y-novedades","tag-facility-management-y-mantenimiento-de-oficinas","tag-sostenibilidad-y-medio-ambiente"],"acf":[],"yoast_head":"\n