En el marco de un proceso de transformaci\u00f3n de sus espacios de trabajo en toda la regi\u00f3n, la reconocida empresa Bayer mud\u00f3 su hist\u00f3rica sede de la calle Paysand\u00fa luego de 55 a\u00f1os de operaci\u00f3n en el centro de la ciudad. El proyecto de las nuevas oficinas -ubicadas en el \u00faltimo piso de la Torre 3 del complejo World Trade Center, el principal polo de negocios de Montevideo-, fue realizado \u00edntegramente por Contract Workplaces teniendo en cuenta los altos est\u00e1ndares que se buscaban. Mucha luz natural, magn\u00edficas vistas de la ciudad, respeto por el medio ambiente y un \u00e1mbito propicio para la interacci\u00f3n entre las personas junto con todo el soporte tecnol\u00f3gico necesario para desarrollar las tareas, fueron algunas de las premisas con las que se trabaj\u00f3 y que dieron como resultado un espacio eficiente, moderno y confortable.<\/p>\n
Previamente a la etapa de proyecto, Contract Workplaces desarroll\u00f3 un proceso consistente en una consultor\u00eda inicial -innovadora en el medio local- que permiti\u00f3 sentar las bases de la estrategia de dise\u00f1o de los espacios de trabajo. Durante el transcurso de los estudios de prefactibilidad y de Workplace Strategy s<\/em>e recopil\u00f3 informaci\u00f3n relativa a aspectos clave de la organizaci\u00f3n mediante distintos procedimientos: la observaci\u00f3n in situ<\/em>, la instalaci\u00f3n de sensores electr\u00f3nicos que permiten medir el uso real de los espacios de trabajo y la articulaci\u00f3n de talleres de diagn\u00f3stico con referentes de la organizaci\u00f3n a manera de workshops<\/em>.<\/p>\n Una vez recabada toda esta informaci\u00f3n se procedi\u00f3 a perfilar la estrategia para las nuevas oficinas, la cual incluy\u00f3 los esquemas de zonificaci\u00f3n, el programa de requerimientos, un men\u00fa de tipos de espacios a desarrollar y una matriz de adyacencias cr\u00edticas.<\/p>\n A la hora de seleccionar las posibles locaciones, algunos de las consideraciones que se tuvieron en cuenta fueron la seguridad, la proximidad al domicilio de los colaboradores, la imagen, la optimizaci\u00f3n de costos, el estacionamiento vehicular, la infraestructura, el clima laboral y de negocios, la posibilidad de acceso a la luz natural, etc.<\/p>\n Una vez resuelto el lugar y determinada la estrategia se trabaj\u00f3 sobre el dise\u00f1o conceptual del nuevo espacio y se identificaron tres principios representativos de la compa\u00f1\u00eda que actuaron como punto de partida e inspiraci\u00f3n: la innovaci\u00f3n, los productos y la presencia local. Adem\u00e1s, se estudi\u00f3 la imagen de marca buscando la mejor manera de materializarla en las nuevas oficinas ya que se trata de una herramienta clave para el posicionamiento de la empresa.<\/p>\n El partido general del proyecto se plante\u00f3 como un layout<\/em> de planta abierta sin despachos privados. Ni bien se llega a la oficina se accede al \u00e1rea de espera junto al \u201cCaf\u00e9 Bistr\u00f3\u201d, un espacio de encuentro e interacci\u00f3n que funciona como eje articulador del proyecto. Con cuidadas terminaciones, este sector cuenta con un generoso living<\/em>, mesas altas con banquetas, coffee point <\/em>y metegol. Una sutil estructura met\u00e1lica que agrupa una variedad de plantas de interior filtra las vistas hacia una de las alas del open plan<\/em>.<\/p>\n Los puestos de trabajo, algunos asignados y otros rotativos, se ubican sobre el per\u00edmetro de la planta a fin de optimizar el aprovechamiento de la luz natural y de las generosas vistas hacia la ciudad y el r\u00edo. De acuerdo con las necesidades de la empresa y la din\u00e1mica de trabajo se dispusieron salas de reuniones para diez, ocho y cuatro personas, un meeting point,<\/em> \u00e1rea de servicios y una sala que puede funcionar tanto como phone booth <\/em>o como lactario.<\/p>\n La imagen institucional de la empresa se expres\u00f3 en la selecci\u00f3n de los colores, el dise\u00f1o de los vinilos decorativos y las im\u00e1genes ploteadas sobre diversas superficies. En el caso de estas \u00faltimas se incorporaron referencias a la cultura local en la elecci\u00f3n de la fotograf\u00eda de un campo de la localidad de Rocha, tomada especialmente desde un dron.<\/p>\n Con respecto a los elementos utilizados, no solo se realiz\u00f3 un cuidadoso trabajo de selecci\u00f3n de los materiales sino que tambi\u00e9n se trabaj\u00f3 con esmero en la especificaci\u00f3n de las l\u00e1mparas, los artefactos sanitarios y los sistemas de automatizaci\u00f3n a fin de lograr una reducci\u00f3n en los costos de operaci\u00f3n y al mismo tiempo minimizar el impacto ambiental de la obra.<\/p>\n Como resultado de todo este proceso se alcanz\u00f3 un proyecto en coincidencia con el alto est\u00e1ndar que buscaba Bayer para sus oficinas: un espacio respetuoso con el medio ambiente, propicio para la interacci\u00f3n entre las personas y con todo el soporte tecnol\u00f3gico necesario para desarrollar el trabajo.<\/p>\n Ver fotos de la obra<\/a><\/p>\n <\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n FUENTE: FM&WORKPLACES #78<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En el marco de un proceso de transformaci\u00f3n de sus espacios de trabajo en toda la regi\u00f3n, la reconocida empresa Bayer mud\u00f3 su hist\u00f3rica sede de la calle Paysand\u00fa luego de 55 a\u00f1os de operaci\u00f3n en el centro de la ciudad. El proyecto de las nuevas oficinas -ubicadas en el \u00faltimo piso de la Torre…<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-12779","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\n
\n Ficha t\u00e9cnica<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n Cliente:<\/td>\n Bayer.<\/td>\n<\/tr>\n \n Ubicaci\u00f3n:<\/td>\n World Trade Center Montevideo, Torre 3, Piso 20.<\/td>\n<\/tr>\n \n Superficie:<\/td>\n 360 m2<\/sup><\/td>\n<\/tr>\n \n Plazo de ejecuci\u00f3n:<\/td>\n 70 d\u00edas.<\/td>\n<\/tr>\n \n A\u00f1o de ejecuci\u00f3n:<\/td>\n 2015.<\/td>\n<\/tr>\n \n Proyecto y direcci\u00f3n de obra:<\/td>\n Contract Workplaces Uruguay.<\/td>\n<\/tr>\n \n Ejecuci\u00f3n de obra:<\/td>\n Contract Workplaces Uruguay.<\/td>\n<\/tr>\n \n Direcci\u00f3n general:<\/td>\n Daniel Flom.<\/td>\n<\/tr>\n \n Equipo de Project Management<\/em>:<\/td>\n Gabriela Carvallo y Carolina Capouy\u00e1.<\/td>\n<\/tr>\n \n Equipo de proyecto:<\/td>\n Gabriel C\u00e1rpena y Mariana Sosa.<\/td>\n<\/tr>\n \n Equipo de direcci\u00f3n de obra:<\/td>\n Daniel Mateo,\u00a0 Agust\u00edn Dupuy y David Wajner.<\/td>\n<\/tr>\n \n Equipo de administraci\u00f3n:<\/td>\n Jos\u00e9 Ferrer,\u00a0 Andrea De Le\u00f3n, Valeria Julios, Luc\u00eda Schiaraffia.<\/td>\n<\/tr>\n \n Renders:<\/td>\n Mart\u00edn Canziani.<\/td>\n<\/tr>\n \n Fotograf\u00eda:<\/td>\n Andr\u00e9s Negroni.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n